石油燃料
 当前位置:www.4139.com > 石油燃料 > 正文
只是地盘性子需正在河山局转
发布时间:2019-09-21   浏览次数:

更多

答:维修基金的缴纳尺度 商品房发卖时,购房者取售房单元该当签定相关维修基金交缴商定,购房者该当按购房款2-3%的比例向售房单元(开辟商)交纳维修基金。开辟商代收的维修基金属取全体业从配合所有,不计入室第发卖收入。 专项维修资金缴纳尺度:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地衡宇维修基金尺度取经济程度挂钩,具体收取尺度略有收支); 衡宇维修基金=每平方米建建面积成本价x比例x面积。 留意事项:维修基金的具体尺度由本地房产行政部分确定,所以维修基金比例正在各地域之间都有必然的差别,列位购房者到本地坐或房管局坐进行详情查询。

答:工业用地建制商品房能买卖吗 1、一般有中介公司认为,工业用地上的住房,必必要改变地盘性质才能上市买卖。不然可能存正在不法操做,由于地盘性质一般很难发生变动。 2、工业用地上的房子拿来当室第利用,这种做法没有按现实用处进行操做,可能会有风险。正在一般买卖之前,这块地盘必需先由工业用地改变为运营性用地。而且,地盘变动必需先正在规划用处长进行确定,然后需要从头进行招拍挂,“原地盘利用权人不必然还能继续利用该地块。 3、变动地盘性质后的房产,若是曾经获得房产证,仍是可以或许一般过户的。只是地盘性质需正在河山局转,变动之后地盘性质仍连结工业用地性质。 4、工业用地上建的房子也是能够买卖的,只是比力麻烦。需要留意的是,这套衡宇地盘仍为国度所有,利用年限约为40年,比70年利用年限的通俗室第短良多。这套衡宇地盘证上标明利用刻日一般约34年摆布。

专业的上海房产网坐,每日供给实正在无效的上海二手房买卖消息。细致的房型图,室内图和小区消息,让您深居简出看房选房更便利。